Il superamento del limite dell’80% del valore dell’immobile ipotecato rientra tra le “nuove ragioni di diritto” che, ai sensi dell’art. 669 septies c.p.c., consentono di riproporre l’istanza cautelare di sospensione della procedura espropriativa immobiliare.
Lo ha stabilito il Tribunale di Paola con propria ordinanza, che in composizione collegiale, ribadisce che l’unica possibilità di recupero del titolo viziato è la conversione in un finanziamento ordinario, sempre che ne ricorrano i requisiti di sostanza e di forma. In particolare, specifica che essa non opera d’ufficio ma su domanda di parte ed è ammissibile solo quando venga avanzata nella prima difesa utile successiva alla rilevazione della nullità.
Fonte: https://www.studiocataldi.it/articoli/32982-nullo-il-mutuo-che-supera-il-limite-dell-80.asp